差饷及地租业主须向政府缴纳的费用，主要是差饷及地租。 差饷差饷是就使用物业而征收的税项，是根据物业的应课差饷租值乘以一个百分率征收的；该租值是假设物业在指定的估价依据日期空置出租时，估计全年可得的合理市值租金（无论物业空置与否）。差饷是分四季预缴的。为了准确反映当时的市值租金，差饷物业估价署每年都会重估物业的应课差饷租值。 地租或地税 地租或地税是政府根据土地契约向有关业主征收的款项。不管物业是被占用或空置，均须缴纳。业主所缴纳地租或地税的款额是固定的，抑或会随着应课差饷租值的变动而改变，要视乎有关物业的土地契约所属类别而定。 地租是差饷物业估价署根据《地租（评估及征收）条例》第515章负责征收；地税／原有地租则由地政总署根据其他法例或第515章获豁免缴交新地租负责征收。更多关于差饷及地租／地税／原有地租